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投資專家表示，全球景氣持續復甦，雖有地緣政治風險等雜音陸續干擾，但基本面穩步正向發展，有利支撐市場向上。專家建青年首購貸款條件議配置方面：全球第一大經濟體的美國優質資產仍是必要，可攻可守的美元股債混合型基金適合納入核心資產。
商品訊息功能: 首次購屋補助
再從根據美銀美林近期資金流向來看，繼今年夏季 10 周內撤資 300 億美元之後，截至 8 月 30 日的一周內，資金已回流 3 億美元。安聯收益成長基金產品經理蔡明潔表示，面對市場持續向上，且不同資產都有表現，瞄準股債混合的收益成長投資組合，有助於在不同類別資產中，尋求各類投資機會。
商品網址: 青年首次購屋優惠房貸2017https://tw.news.yahoo.com/%E7%BE%8E%E8%82%A1%E9%9C%87%E7%9B%AA-%E5%88%A5%E5%BF%98%E4%BA%86%E7%94%A8%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%94%B6%E6%88%90%E7%B5%84%E5%90%88%E4%BE%86%E7%A9%A9%E5%9B%BA%E6%A0%B8%E5%BF%83%E8%B3%87%E7%94%A2-022145914.html
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彰化二胎房貸策略上，蔡明潔表示，核心資產部位若能讓收益搭配成長，不僅能擴增收益來源的廣度，也能比純收益策略獲得更多上檔空間的可能性。美國資產因具有穩固復甦動能、較佳的流動性、創新企業房貸利息房屋貸款優惠技術以及主流貨幣作為後盾，仍是核心資產不可或缺的部位。青年安心成家方案2017
美股震盪？別忘了用美國收成組合來穩固核心資產
展望後市，蔡明潔表示，全球景氣溫和復甦，美國今年 GDP 不但有望守住 2% 以上，美國企業今年獲利年增率平均更可達 12%，為 2011 年以來最高水房屋貸款成數房貸 利率 試算準。且繼第一季成長 14% 後，第二季 S&P500 獲利成長 11%，亦為 2011 年以來成長幅度最強的兩個季度。
除了獲利成長外，美股淨利率也在持續增溫至 10.5% 以上，代表美國企業賺錢能力愈來愈強。另一方面，參考高盛的美國現況活動指數顯示，今年以來整體成長幅度比前兩年更佳。
蔡明潔表示，即使美股來到相對高檔位置，但在大環境經濟持續向上的成長趨勢不變，投資人想要追上高成長性題材、卻又擔心股市波動，不妨在投房屋二胎資組合上，選用傳統熱門資產的美國高收益債、美國可轉債，來搭配具備成長題材的美股，兼顧收益與成長的投資契機，比純收益捕捉更多上檔空間機會
美元股債混合型基金近 5 年績效 Top 5
根據晨星資料顯示，至 8 月底，美元平衡型股債混合型基金近 5 年原幣報酬表現房貸增貸以安聯收益成長基金 (AT 累積類股 - 美元) 最佳，顯示在全球景氣擴張之際，囊括成長股、高收益債與可轉債的收益成長策略，相對於單純投資美股，在美股震盪走升之際更能跟漲抗跌。
商品訊息簡述: 青年首購貸款2017房貸試算公式
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內政部修繕住宅貸款優惠專案青年貸款條件
010FB7FFA13211DE
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